COMPIL’IMMO - Les squats, fléau de plus en plus répandu, gâchent la vie des propriétaires. Le Figaro Immobilier revient sur les histoires les plus marquantes de ce début d’année 2021.
De la démolition à la pelleteuse, en passant par une garde à vue après avoir délogé des squatteurs jusqu’à ce témoignage de propriétaires sans solution, les histoires de squats n’en finissent pas de vous surprendre. Vous avez été nombreux à lire ces articles qui ont rendu ses histoires de squats inédites.
Il faut dire que, côté juridique, la nouvelle loi anti-squat de l’hiver dernier, visant à mieux protéger les propriétaires face aux squatteurs, n’est que très rarement applicable. Par exemple, la trêve hivernale, qui doit protéger les locataires mauvais payeurs de l’explusion, bénéficie aussi aux squatteurs, occupants illégaux, contrairement aux locataires. Ces histoires du quotidien nous rappelent à quel point il faut faire attention et mettre tout en oeuvre pour se prémunir des squats... Sans plus attendre, Le Figaro Immobilier revient sur les articles les plus lus depuis le début de l’année.
● En conflit avec son locataire, il démolit sa maison à la pelleteuse
L’histoire s’est déroulée à Gerolstein, paisible bourgade allemande dans le Land de Rhénanie-Palatinat, non loin de la frontière luxembourgeoise. En conflit de longue date avec son locataire, un propriétaire au tempérament visiblement plus latin que germanique, a décidé de régler la question de la façon la plus radicale qui soit, la semaine dernière.
Selon les récits de la police et de la presse locales, le propriétaire irascible a pris les commandes d’une pelleteuse avant de démolir partiellement son bien. Circonstance aggravante: le locataire était sur place, mais n’a pas été blessé. Le logement est évidemment inhabitable désormais et menace de s’effondrer. Une enquête est en cours pour comprendre l’enchaînement des faits et les responsabilités du propriétaire.
● Un propriétaire se retrouve en garde à vue après avoir délogé des squatteurs
Les procédures pour mettre fin à un squat sont longues et le confinement n’arrange pas la situation. C’est sans doute sur la base de ce raisonnement qu’un maçon propriétaire d’un beau pavillon à Bondy (Seine-Saint-Denis) a choisi de recourir à une méthode expéditive pour mettre fin à cette situation. Comme le relate Le Parisien, la maison était occupée illégalement depuis une semaine par une femme et son enfant avec un bail bidon.
● «Je récupérerai mon studio seulement si j’efface la dette de ma locataire»
Depuis près de quatre ans, c’est un cauchemar que vit ce couple de propriétaires parisiens. Frappés de plein fouet par la crise, ils ne touchent plus aucun loyer de leur locataire depuis environ 4 ans. Malgré deux décisions de justice en leur faveur, ils ne voient pas le bout du tunnel. Le mari a accepté de se confier au Figaro.
● Pourquoi expulser un squatteur ne sera pas si facile malgré la nouvelle loi
Pour la deuxième fois en trois ans, un couple de retraités marseillais a récemment vu sa maison squattée. Dans les deux cas, l’affaire était antérieure à la nouvelle loi. Les propriétaires n’ont donc pas pu profiter de la procédure accélérée d’expulsion. Désormais, un logement - une résidence principale ou secondaire - peut être vidé de ses squatteurs par les forces de police en seulement 72 heures (contre 2 à 3 ans en moyenne auparavant).
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